V době, kdy globální ekonomika prochází bezprecedentními změnami, přichází česká investiční skupina Expandia, která má více než 30 let zkušeností na trhu, s atraktivním řešením pro investory, kteří hledají stabilitu a zajímavý výnos. Nedávno představený fond Expandia Industrial Parks není jen dalším přírůstkem na trhu nemovitostních fondů, ale otevírá bránu do nového nemovitostního segmentu, jímž jsou průmyslové výrobní areály.
„Náš fond se zaměřuje na vytváření přívětivých průmyslových prostor, které rostou spolu s nájemci a kombinují flexibilitu a udržitelnost. Nejde nám jen o metry čtvereční, ale především o funkční prostředí, které podporuje tradiční výrobu a lokální zaměstnanost,“ říká Tomáš Návrat, investiční ředitel skupiny Expandia.
Expandia Industrial Parks se od tradičních fondů odlišuje svým přístupem k průmyslovým parkům. Investuje do adaptabilních prostor, které lze rychle přizpůsobit měnícím se potřebám nájemců – od skladů přes výrobní haly až po hi-tech laboratoře. Objekty nezapomínají ani na udržitelnost, investuje se do fotovoltaických elektráren a dle potřeby i do zateplení hal.
Expandia Industrial Parks mají vysoký potenciál pro další rozšíření o moderní prostory, což bude zajímavé např. u industriálního parku v Třebíči v blízkosti jaderné elektrárny Dukovany nebo u parku Červený Kostelec, kde je nově vybudovaná dálnice D11 do Polska.
„Náš fond nabízí více než jen podíl na nemovitostech – je to investice do budoucnosti českého průmyslu,“ zdůrazňuje Tomáš Návrat. „Zároveň investujeme vlastní peněžní prostředky spolu s investory,“ dodává. S minimální investicí 1 mil. Kč nebo 100 tis. Kč v rámci rodiny fondů Codya Mix otevírá fond dveře i menším investorům, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio a podílet se na transformaci průmyslového sektoru. Expandia Industrial Parks cílí na roční výnos 7-9 % p. a., který kombinuje stabilní příjmy z pronájmů s potenciálem kapitálového zhodnocení díky neustálé obnově nemovitostí a dostavbě nových prostor ve stávajících parcích.
Fond však neklade důraz pouze na finanční výnosy. Jeho filozofie zahrnuje i významný společenský aspekt. Expandia spolupracuje s místními samosprávami na projektech, které přinášejí nové pracovní příležitosti a podporují regionální rozvoj i společenské dění v regionu.
„Naše průmyslové parky nejsou izolované ostrovy – představují integrální součásti místních komunit,“ vysvětluje Návrat „Chceme, aby naše investice měly pozitivní dopad nejen na ekonomiku, ale i na společnost jako celek.“
Expandia Industrial Parks tak představuje novou generaci investičních příležitostí. Spojuje v sobě potenciál stabilních finančních výnosů s pozitivním dopadem na ekonomiku a společnost. Pro investory, kteří hledají nejen tradiční nemovitostní fond, ale chtějí být také součástí transformace průmyslu a přispět k udržitelnější budoucnosti, představuje Expandia Industrial Parks atraktivní a smysluplnou volbu.
V době, kdy se svět potýká s ekonomickou nejistotou a hledá cesty k udržitelnému růstu, přináší Expandia Industrial Parks nový přístup ke světu investic. Nabízí nejen finanční zhodnocení, ale také investici do budoucnosti, která má potenciál spoluutvářet podobu českého průmyslu v nadcházejících desetiletích.
Zdroj: TZ Mariana Pohlová, kpa.cz
