V centru Ostravy se připravuje proměna lokality Malé Lauby. Původně zde měl vzniknout polyfunkční objekt s klinikou estetické medicíny, nově ale město schválilo změnu záměru na rezidenční projekt. V historickém centru tak má vyrůst bytový blok se zhruba padesáti byty, službami v přízemí a podzemním parkováním.
„Významným prvkem návrhu je aktivní parter, který přispěje k oživení centra města a přirozenému využití veřejných prostranství.“
Změnu schválilo Zastupitelstvo města Ostravy na svém červnovém zasedání. Nový záměr počítá s městským bydlením a aktivním parterem, tedy přízemím otevřeným směrem k ulicím Velká, Dlouhá a Pivovarská. Právě služby v přízemí mají pomoci oživit veřejný prostor v bezprostřední blízkosti Masarykova náměstí.
„Změna původního záměru kliniky estetické medicíny na rezidenční projekt městského bydlení s aktivním parterem posílí polyfunkční charakter centra města. Lidem nabídne kvalitní bydlení v lokalitě s dobrou dostupností služeb,“ uvedl primátor Ostravy Jan Dohnal.
Součástí projektu mají být také prostory pro služby, zdravotní provozy, ordinace, administrativu nebo odborné poradenství. Zachována zůstává koncepce tří podzemních podlaží určených pro parkování a technické zázemí.
Nové architektonické řešení zpracoval Ateliér Štěpán. Projekt má doplnit část historického městského bloku, navázat na okolní zástavbu a využít dlouhodobě nevyužitou proluku v centru města.
„Významným prvkem návrhu je aktivní parter, který přispěje k oživení centra města a přirozenému využití veřejných prostranství,“ doplnil náměstek primátora Jiří Vávra. Podle něj projekt přinese nejen nové bydlení, ale také služby a kvalitnější veřejný prostor.
Kvůli změně funkčního využití bude nutné připravit novou projektovou dokumentaci a získat povolení změny záměru. Investor musí žádost podat nejpozději do konce letošního roku. Výstavba má začít do tří měsíců od nabytí právní moci povolení a dokončena má být do 30 měsíců od zahájení prací.
O změnu požádal investor po strategické revizi projektu, mimo jiné z ekonomických důvodů. Do realizace má vstoupit také nový partner, skupina Bystroň Holding. Město původně prodalo pozemky o výměře 1 405 metrů čtverečních na konci roku 2021 za 14 045 000 korun bez DPH.
Malé Lauby tak nejsou jen dalším bytovým projektem. Mohou být jedním z dílků proměny centra Ostravy v místo, kde se nejen pracuje a prochází, ale také skutečně bydlí a žije.
Zdroj: TZ města Ostrava!!!
