Investor, společnost First Skyscraper, uhradil v polovině června kupní cenu ve výši 55 milionů korun za výškový objekt v ostravské Ostrčilově ulici i přilehlý pozemek. Tím se otevřela cesta k rekonstrukci dosud nejvyšší budovy v Ostravě, postavené v letech 1965–1968, na moderní rezidenční projekt propojující industriální historii města s udržitelným bydlením budoucnosti. Stavební práce by měly odstartovat na konci léta 2026, dokončení projektu je plánováno na rok 2029.
Za návrhem stojí ateliér AI • DESIGN, vedený architektkou Evou Jiřičnou společně s Petrem Vágnerem. „Kompletní modernizace budovy promění původní objekt na čtyřiadvacetipodlažní dům, ve kterém vznikne celkem 111 nových bytových jednotek. Budoucí rezidenti si mohou vybírat z dispozic od kompaktních 1+kk až po velkorysé 4+kk, přičemž podlahová plocha jednotlivých bytů se pohybuje v rozmezí od 30 do 203 metrů čtverečních,“ nastínil ostravský primátor Jan Dohnal, jak bude vypadat konečný výsledek.
Zelená fasáda i nové parkovací zázemí
Charakteristickým prvkem návrhu budou nové balkony se zelení a vertikální zahrada integrovaná přímo do fasády budovy — o jejich kondici se postará samozavlažovací systém. Ke každému bytu bude automaticky náležet samostatná sklepní kóje, motoristé navíc dostanou možnost dokoupit si vlastní stání v novém parkovacím domě, který bude k dispozici jak rezidentům, tak veřejnosti.
Projekt zahrnuje i modernizaci komunikačního jádra budovy a důraz na udržitelnou revitalizaci původní železobetonové konstrukce. Úpravy se neomezí pouze na samotný objekt, vzniknou i nové parkové úpravy a moderní zóna pro volnočasové aktivity a odpočinek v jeho bezprostředním okolí. Po dokončení by budova měla čnít do výšky přibližně 73 metrů.
Rozhovor o moderní architektuře s Evou Jiřičnou naleznete v našem tištěném časopise POSITIV Business & Style zde.
Ceny bytů začínají na 3,42 milionu korun
Z celkových 111 bytových jednotek půjdou nejmenší 1+kk od 3 420 000 Kč, dvoupokojové 2+kk od 6 570 000 Kč a třípokojové 3+kk od 10 375 000 Kč. Ceny největších bytů 4+kk poskytuje developer na vyžádání.
Příběh záchrany budovy, která mohla skončit demolicí
Takzvaný Ostravský mrakodrap byl původně bytovým domem, později sloužil jako kancelářský komplex. Vinou špatného technického stavu je však od roku 2013 bez využití a dlouhá léta chátral, dokonce se uvažovalo o jeho demolici.
Cesta k záchraně budovy nebyla přímá. Ostrava rozhodla o investorovi projektu už v roce 2022, k prodeji ale tehdy nedošlo. Město tak v říjnu následujícího roku nabídku prodeje zopakovalo, o niž projevili zájem dva seriózní uchazeči. Smlouvu se společností First Skyscraper uzavřel ostravský magistrát v roce 2024. Navzdory zdržení tak významný projekt nakonec nebyl odložen ad acta a Ostravský mrakodrap čeká druhý život.
Bytová rezidence v Ostrčilově ulici se zařadí mezi další architektonické dominanty, které budou v příštích letech spoluutvářet novou podobu centra Ostravy. Některé už stojí, třeba Galerie PLATO, jiné se připravují, jako čtvrť Nové Bazaly nebo plánovaný mrakodrap Ostrava Towers Complex.
Zájem o budoucí bydlení v ikonické budově je patrný už dlouho před zahájením stavby. Důkazem je mimo jiné skutečnost, že již dnes, ještě před „prvním kopnutím do země“, je v budoucí bytové rezidenci rezervováno zhruba dvacet bytových jednotek.
Zdroj: TZ Statutární město Ostrava
