Průmysl je odjakživa součástí měst, a proto by v nich měl udržitelným způsobem zůstat. S touto myšlenkou buduje nemovitostní skupina Urbanity svůj již druhý netradiční průmyslový kampus. Po Urbanity Campusu Tachov, který v poslední době získal řadu ocenění je nyní na řadě Bruntál. Areál bude zajímavý nejen pro výrobní firmy díky výhodné poloze, ale bude také přívětivý pro zaměstnance i obyvatele celého města.
„Při udržitelné výstavbě průmyslových areálů je důležité zohledňovat demografické a socioekonomické aspekty. Výrobní kampus musí být v atraktivní lokalitě a poskytnout nejen služby pro nájemce, ale měl by být také nedílnou součástí místní komunity.” vysvětluje vizi Roland Hofman, spoluzakladatel a CEO společnosti Urbanity.
Propojit průmysl s místní komunitou se Urbanity povedlo už s areálem v Tachově, který získal prestižní certifikaci BREEAM Communities. Na tento úspěch společnost nyní navazuje v Bruntále, kde na projekt Urbanity Campus Bruntál získala pravomocné stavební povolení a úzce spolupracuje s místní municipalitou.
Maximálně úsporné a funkční prostory
Kampus v Bruntále vznikne na zanedbaném brownfieldu a součástí je také výstavba nové infrastruktury včetně zastávky MHD. Cílem je nabídnout prostory od 3 300 m2 pro menší regionální firmy, ale také pro automatizovaný a robotizovaný provoz v budově o rozloze 36 000 m2 s dvaceti metry světlé výšky. Klíčová bude maximální soběstačnost kampusu, kterou zajistí solární panely na střechách budov, tepelná čerpadla a vlastní vrty pro pitnou vodu.
„Kampus v Bruntále bude opět ohodnocený komplexní certifikací, kdy předmětem nejsou pouze samostatné budovy, ale posuzována je celá lokalita a dopady projektu na region. Tento přístup je sice daleko podrobnější a složitější, o to lépe ale odráží, jak dobře areál skutečně funguje,“ vysvětluje Roland Hofman.
Na architektuře záleží
Bruntálský kampus bude od jiných průmyslových parků odlišný i originálním architektonickým pojetím, jež má na starosti ateliér JA architekti. Snahou je propojit průmyslový charakter regionu za použití kortenu na fasádách budov v kombinaci s intenzitní zelení, nápaditými venkovními prvky a funkční infrastrukturou.
Klienti mají možnost dlouhodobého pronájmu těchto prostor, kdy jednotlivé budovy jim budou postaveny na klíč v horizontu 6 až 9 měsíců od podpisu smlouvy. Dokončení celého projektu bude trvat přibližně tři roky.
Celý článek včetně anglického překladu naleznete v magazínu POSITIV Business & Style 3/2024.
